Depuis le 1er janvier 2026, plus aucun crédit d’impôt ne finance les travaux qui adaptent un logement au vieillissement : MaPrimeAdapt’ devient la seule aide nationale, et elle ne s’adresse qu’aux ménages modestes et très modestes.
- Le crédit d’impôt « adaptation du logement » ne s’applique plus aux dépenses payées en 2026.
- MaPrimeAdapt’ couvre 50 % ou 70 % des travaux, dans la limite de 22 000 € HT de dépenses.
- Les retraités aux revenus intermédiaires, cible de l’ancien crédit d’impôt, n’ont plus d’aide nationale.
- Rien ne doit commencer avant l’accord de l’Anah.
Plan de l'article
- Pourquoi le sujet revient en cette mi-octobre
- Que dit exactement l’administration sur la fin du crédit d’impôt ?
- MaPrimeAdapt’ : qui y a droit en 2026 ?
- Combien finance l’Anah, et pour quels travaux ?
- Comment monter le dossier sans perdre l’aide ?
- Revenus intermédiaires : quelles pistes restent ?
- Questions fréquentes
Pourquoi le sujet revient en cette mi-octobre #
Le calendrier y pousse : c’est à l’automne que beaucoup de familles font poser une douche de plain-pied ou des barres d’appui avant l’hiver, souvent après une première chute. Or plusieurs médias spécialisés le rappellent cette semaine, dont le Bulletin des Communes le 13 octobre : les factures payées cette année ne donneront droit à aucun avantage fiscal.
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Beaucoup de retraités l’ignorent encore, parce qu’ils déclarent au printemps les travaux de l’année précédente. Ceux qui ont déclaré des travaux de 2025 en mai dernier ont bien eu leur crédit. Ceux qui paient en 2026 ne l’auront pas.
Que dit exactement l’administration sur la fin du crédit d’impôt ? #
La fiche officielle de Service-Public consacrée à ce crédit d’impôt, vérifiée le 15 avril 2026, est sans ambiguïté : il est supprimé pour les dépenses payées à partir du 1er janvier 2026. Seules les dépenses payées en 2025 restent concernées.
Pour mémoire, l’avantage valait 25 % des équipements et de la main-d’œuvre, avec un plafond de 5 000 € pour une personne seule et 10 000 € pour un couple, sur cinq années consécutives. Depuis 2024, il était réservé aux revenus intermédiaires : au-dessus des plafonds de MaPrimeAdapt’, mais sous un plafond de ressources.
Le point d’attention se trouve là. Un retraité seul, hors Île-de-France, dont le revenu fiscal de référence dépasse 22 259 € n’entre pas dans MaPrimeAdapt’. Hier, il pouvait se rabattre sur le crédit d’impôt. Aujourd’hui, aucun dispositif national ne prend le relais pour lui.
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MaPrimeAdapt’ : qui y a droit en 2026 ? #
La fiche Service-Public sur MaPrimeAdapt’ fixe trois portes d’entrée, pour un propriétaire occupant ou un locataire du parc privé :
avoir 70 ans ou plus, sans autre condition d’autonomie ; avoir entre 60 et 69 ans et relever d’un groupe GIR, c’est-à-dire présenter une perte d’autonomie évaluée ; ou avoir un taux d’incapacité d’au moins 50 %, ou ouvrir droit à la PCH, l’AEEH ou l’AAH. Un locataire doit en plus obtenir l’accord de son propriétaire.
Les plafonds de ressources publiés
| Foyer | Hors Île-de-France, très modeste | Hors Île-de-France, modeste | Île-de-France, très modeste | Île-de-France, modeste |
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | 17 363 € | 22 259 € | 24 031 € | 29 253 € |
| 2 personnes | 25 393 € | 32 553 € | 35 270 € | 42 933 € |
Ces montants s’entendent en revenu fiscal de référence, celui qui figure sur l’avis d’impôt. Ils sont repris de la fiche Service-Public citée plus haut.
Combien finance l’Anah, et pour quels travaux ? #
L’aide couvre 70 % des travaux pour un ménage très modeste et 50 % pour un ménage modeste, dans la limite de 22 000 € HT de dépenses. Le ministère de l’Économie rappelle le même barème.
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La liste officielle est concrète. À l’intérieur : monte-escalier électrique, barres d’appui, remplacement d’une baignoire par une douche, WC surélevés, cuisine adaptée, éclairage à détection, élargissement d’un couloir. À l’extérieur : rampe d’accès, place de stationnement adaptée, volets roulants, porte d’entrée élargie.
Prenons un devis de 8 000 € HT pour une douche à l’italienne et deux barres d’appui. Un ménage très modeste peut espérer 5 600 € d’aide, un ménage modeste 4 000 €, si tous les postes sont retenus.
Comment monter le dossier sans perdre l’aide ? #
La règle la plus importante tient en une phrase : attendre l’accord de l’Anah avant de commencer. Des travaux démarrés trop tôt ne sont pas financés.
La demande se dépose en ligne sur la plateforme de l’Anah, après création d’un compte personnel. Un assistant à maîtrise d’ouvrage agréé (AMO) accompagne le projet : diagnostic du logement, choix des artisans, suivi du chantier et demande de paiement. Si vous n’en avez pas, la plateforme en propose près de chez vous. Le numéro France Rénov’ est le 0 808 800 700, du lundi au vendredi.
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Après les travaux, on transmet les factures, qui doivent correspondre aux devis acceptés. MaPrimeAdapt’ se cumule avec la PCH, les aides locales et les aides à la rénovation énergétique.
Revenus intermédiaires : quelles pistes restent ? #
Sans aide nationale, il faut regarder du côté local et social. Les mairies, départements et caisses de retraite financent parfois une partie d’un bilan ou de travaux : Service-Public invite à se renseigner en mairie. Certains départements lancent aussi leurs propres programmes, comme le Maine-et-Loire le 12 octobre sur les résidences seniors.
Ces aides varient beaucoup d’un territoire à l’autre. Le bon réflexe : demander un devis détaillé poste par poste, puis interroger sa caisse de retraite principale et sa complémentaire avant de signer.
Questions fréquentes #
J’ai payé mes travaux en décembre 2025 : ai-je encore droit au crédit d’impôt ?
Oui, les dépenses payées en 2025 restent éligibles si elles respectaient les conditions. Elles se déclarent au printemps 2026 avec les revenus de 2025.
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Peut-on cumuler MaPrimeAdapt’ et l’ancien crédit d’impôt ?
Non, la fiche officielle exclut le cumul pour une même dépense. La question ne se pose plus pour les travaux payés en 2026.
Faut-il être propriétaire ?
Non. Un locataire du parc privé peut demander MaPrimeAdapt’, avec l’accord écrit de son propriétaire.
